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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 8

8 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 358 640 € (10 548 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1837 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 548 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 054 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 900 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1837
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 10 548 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 697 € À 12 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 358 640 €10 548 €/m² 10 548 €
11/10/2024 n° 8 · Appartement · 6 p. 11/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 389 500 €10 527 €/m² 10 527 €
17/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 663 650 €12 763 €/m² 12 763 €
02/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
26/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 796 519 €12 068 €/m² 12 068 €
12/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 747 700 €11 329 €/m² 11 329 €
01/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 455 400 €8 592 €/m² 8 592 €
28/05/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 052 € 15 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE NOLLET 46 m² 561 982 € 12 217 €
10 RUE NOLLET 121 m² 1 504 635 € 12 435 €
10 RUE NOLLET 19 m² 175 009 € 9 211 €
10 RUE NOLLET 86 m² 906 526 € 10 541 €
10 RUE NOLLET 54 m² 711 882 € 13 183 €
10 RUE NOLLET 120 m² 1 476 360 € 12 303 €
10 RUE NOLLET 27 m² 249 993 € 9 259 €
10 RUE NOLLET 25 m² 247 000 € 9 880 €
10 RUE NOLLET 60 m² 604 980 € 10 083 €
10 RUE NOLLET 48 m² 428 592 € 8 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 052 € à 15 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 581 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 34 m² à 358 640 €, soit 10 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 10 548 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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