France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 7

7 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 590 000 € (9 833 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501710 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 407 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 041 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 832 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 9 833 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 833 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 590 000 €9 833 €/m² 9 833 €

20/11/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 564 450 €9 732 €/m² 9 732 €

09/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

13/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 982 500 €9 825 €/m² 9 825 €

06/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 352 500 €8 393 €/m² 8 393 €

25/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 920 000 €10 222 €/m² 10 222 €

14/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 607 500 €10 125 €/m² 10 125 €

27/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 561 022 €8 905 €/m² 8 905 €

16/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €

08/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

03/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 505 000 €7 214 €/m² 7 214 €

08/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

10/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Nollet, numéro par numéro

79 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %10 667 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2026 n° 3+2 %11 214 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 5+43 %15 750 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI9 407 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 9+1 %11 086 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 17+5 %11 545 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2023

RUE NOLLETMÉDIANE DE LA RUE 10 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %11 429 €/m²Appt 75 m² · 14 ventes · 2026 n° 4−13 %9 507 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−5 %10 389 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−4 %10 548 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−15 %9 386 €/m²Appt 48 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−4 %10 592 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+1 %11 098 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 79 adresses vendues Rue Nollet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 13 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE NOLLET 40 m² 557 880 € 13 947 €

9 RUE NOLLET 35 m² 388 010 € 11 086 €

9 RUE NOLLET 19 m² 187 454 € 9 866 €

9 RUE NOLLET 23 m² 303 002 € 13 174 €

9 RUE NOLLET 30 m² 290 430 € 9 681 €

3 RUE NOLLET 21 m² 210 000 € 10 000 €

10 RUE NOLLET 80 m² 904 000 € 11 300 €

10 RUE NOLLET 27 m² 249 993 € 9 259 €

10 RUE NOLLET 120 m² 1 476 360 € 12 303 €

10 RUE NOLLET 54 m² 711 882 € 13 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nollet

Fourchette courante9 245 – 11 581 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 753 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 60 m² à 590 000 €, soit 9 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 9 833 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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