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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 3

3 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 210 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 068 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 789 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 322 € À 14 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €
06/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 261 000 €12 429 €/m² 12 429 €
28/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 398 500 €14 759 €/m² 14 759 €
28/08/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 792 400 €9 322 €/m² 9 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 571 € 17 822 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE NOLLET 30 m² 320 010 € 10 667 €
1 RUE NOLLET 54 m² 603 396 € 11 174 €
1 RUE NOLLET 28 m² 183 988 € 6 571 €
1 RUE NOLLET 29 m² 209 989 € 7 241 €
1 RUE NOLLET 28 m² 228 508 € 8 161 €
1 RUE NOLLET 62 m² 869 984 € 14 032 €
1 RUE NOLLET 62 m² 681 008 € 10 984 €
1 RUE NOLLET 45 m² 801 990 € 17 822 €
24 RUE DES DAMES 55 m² 780 010 € 14 182 €
24 RUE DES DAMES 47 m² 613 491 € 13 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 571 € à 17 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 530 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 21 m² à 210 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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