France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 2

2 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 875 000 € (11 667 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 190 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 17e10 111 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 636 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 11 667 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 593 € À 19 337 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 875 000 €11 667 €/m² 11 667 €

10/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €

28/03/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 980 000 €10 426 €/m² 10 426 €

12/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 000 €8 567 €/m² 8 567 €

16/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 593 000 €10 981 €/m² 10 981 €

17/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 033 800 €16 410 €/m² 16 410 €

10/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 060 000 €16 825 €/m² 16 825 €

19/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 676 800 €19 337 €/m² 19 337 €

13/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 410 000 €13 667 €/m² 13 667 €

21/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 590 000 €16 857 €/m² 16 857 €

01/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 705 000 €11 190 €/m² 11 190 €

17/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 410 000 €7 593 €/m² 7 593 €

17/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 423 000 €12 086 €/m² 12 086 €

07/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 615 000 €9 762 €/m² 9 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Nollet, numéro par numéro

79 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %10 667 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2026 n° 3+2 %11 214 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 5+43 %15 750 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019 n° 7−14 %9 407 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2025 n° 9+1 %11 086 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 17+5 %11 545 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2023

RUE NOLLETMÉDIANE DE LA RUE 10 983 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI11 190 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 4−13 %9 507 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−5 %10 389 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−4 %10 548 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−15 %9 386 €/m²Appt 48 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−4 %10 592 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026 n° 16+1 %11 098 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 79 adresses vendues Rue Nollet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 571 € 17 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE NOLLET 107 m² 1 221 298 € 11 414 €

4 RUE NOLLET 23 m² 185 196 € 8 052 €

1 RUE NOLLET 54 m² 603 396 € 11 174 €

1 RUE NOLLET 30 m² 320 010 € 10 667 €

1 RUE NOLLET 45 m² 801 990 € 17 822 €

1 RUE NOLLET 62 m² 681 008 € 10 984 €

1 RUE NOLLET 62 m² 869 984 € 14 032 €

1 RUE NOLLET 28 m² 228 508 € 8 161 €

1 RUE NOLLET 29 m² 209 989 € 7 241 €

1 RUE NOLLET 28 m² 183 988 € 6 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 571 € à 17 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nollet

Fourchette courante9 281 – 11 565 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 875 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 191 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 75 m² à 875 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 11 667 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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