CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 36

36 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 175 000 € (8 750 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501719 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 368 750 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 17e10 430 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 773 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CJ0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 750 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 737 € À 11 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €
02/05/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 395 €8 148 €/m² 8 148 €
11/07/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 000 €8 000 €/m² 8 000 €
24/06/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 475 000 €11 875 €/m² 11 875 €
09/04/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 433 550 €10 839 €/m² 10 839 €
15/07/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €
25/04/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €
14/12/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 500 €10 022 €/m² 10 022 €
12/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 343 350 €8 584 €/m² 8 584 €
06/03/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 500 €6 063 €/m² 6 063 €
03/11/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 149 000 €9 313 €/m² 9 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 842 € 14 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DULONG 42 m² 512 190 € 12 195 €
34 RUE DULONG 57 m² 275 994 € 4 842 €
34 RUE DULONG 63 m² 881 118 € 13 986 €
34 RUE DULONG 42 m² 495 012 € 11 786 €
38 RUE DULONG 49 m² 394 989 € 8 061 €
38 RUE DULONG 25 m² 200 000 € 8 000 €
38 RUE DULONG 38 m² 469 984 € 12 368 €
38 RUE DULONG 48 m² 615 024 € 12 813 €
38 RUE DULONG 55 m² 545 985 € 9 927 €
33 RUE DULONG 30 m² 309 510 € 10 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 842 € à 14 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 20 m² à 175 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 8 750 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien