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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 33

33 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 688 500 € (11 871 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3310 952 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 435 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 754 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 871 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 317 € À 12 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 688 500 €11 871 €/m² 11 871 €
21/07/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 524 €10 317 €/m² 10 317 €
08/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 747 680 €12 461 €/m² 12 461 €
03/07/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 000 €10 952 €/m² 10 952 €
15/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 628 000 €10 828 €/m² 10 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 842 € 13 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DULONG 56 m² 634 032 € 11 322 €
29 RUE DULONG 44 m² 507 012 € 11 523 €
29 RUE DULONG 59 m² 555 013 € 9 407 €
37 RUE DULONG 88 m² 1 089 528 € 12 381 €
37 RUE DULONG 44 m² 527 516 € 11 989 €
37 RUE DULONG 69 m² 629 970 € 9 130 €
37 RUE DULONG 94 m² 940 000 € 10 000 €
37 RUE DULONG 36 m² 360 000 € 10 000 €
37 RUE DULONG 69 m² 690 000 € 10 000 €
36 RUE DULONG 40 m² 433 560 € 10 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 842 € à 13 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 689 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 694 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 58 m² à 688 500 €, soit 11 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Oui : 11 871 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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