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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 29

29 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 634 030 € (11 322 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750175 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2910 580 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 440 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 744 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 322 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 636 € À 13 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 634 030 €11 322 €/m² 11 322 €
31/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €
17/05/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 507 000 €11 523 €/m² 11 523 €
27/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 769 300 €13 039 €/m² 13 039 €
28/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 624 200 €10 580 €/m² 10 580 €
13/11/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €
30/10/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 675 000 €11 441 €/m² 11 441 €
06/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 525 000 €10 294 €/m² 10 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 842 € 14 427 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 322 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DULONG 30 m² 309 510 € 10 317 €
33 RUE DULONG 58 m² 688 518 € 11 871 €
33 RUE DULONG 60 m² 747 660 € 12 461 €
30 RUE DULONG 20 m² 147 500 € 7 375 €
30 RUE DULONG 33 m² 330 000 € 10 000 €
30 RUE DULONG 30 m² 351 990 € 11 733 €
30 RUE DULONG 38 m² 409 982 € 10 789 €
34 RUE DULONG 42 m² 495 012 € 11 786 €
34 RUE DULONG 42 m² 512 190 € 12 195 €
34 RUE DULONG 57 m² 275 994 € 4 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 842 € à 14 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 634 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 56 m² à 634 030 €, soit 11 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Oui : 11 322 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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