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France › Paris 17e › Ternes › Rue Descombes › n° 17

17 Rue Descombes, Paris 17e

Vendu 180 000 € (10 588 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Descombes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 412 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Descombes10 377 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 008 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 3 919 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 588 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Descombes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 833 € À 11 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €
20/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €
24/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 364 100 €8 091 €/m² 8 091 €
25/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 189 000 €11 813 €/m² 11 813 €
26/08/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 199 000 €11 706 €/m² 11 706 €
20/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
21/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 338 500 €10 258 €/m² 10 258 €
09/06/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €
12/06/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
06/03/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 544 €8 012 €/m² 8 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 706 € 13 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DESCOMBES 30 m² 313 860 € 10 462 €
15 RUE DESCOMBES 32 m² 284 992 € 8 906 €
15 RUE DESCOMBES 34 m² 294 984 € 8 676 €
15 RUE DESCOMBES 24 m² 240 000 € 10 000 €
15 RUE DESCOMBES 34 m² 275 944 € 8 116 €
15 RUE DESCOMBES 36 m² 256 500 € 7 125 €
19 RUE DESCOMBES 20 m² 220 000 € 11 000 €
19 RUE DESCOMBES 23 m² 175 996 € 7 652 €
19 RUE DESCOMBES 19 m² 223 003 € 11 737 €
19 RUE DESCOMBES 13 m² 130 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 13 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Descombes
Fourchette courante8 164 – 10 589 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Descombes221 ventes depuis 2014 · 10 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Descombes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Descombes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 17 m² à 180 000 €, soit 10 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Descombes ?

Oui : 10 588 €/m² contre 10 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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