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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Levis › n° 23

23 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 584 350 € (11 458 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2311 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 600 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 385 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 458 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 020 € À 12 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 584 350 €11 458 €/m² 11 458 €
04/03/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 615 000 €12 059 €/m² 12 059 €
24/02/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 15 543 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LEVIS 29 m² 267 003 € 9 207 €
25 RUE DE LEVIS 35 m² 304 815 € 8 709 €
25 RUE DE LEVIS 10 m² 88 000 € 8 800 €
25 RUE DE LEVIS 52 m² 650 000 € 12 500 €
17 RUE DE LEVIS 39 m² 452 010 € 11 590 €
16 RUE DE LEVIS 80 m² 400 000 € 5 000 €
16 RUE DE LEVIS 18 m² 190 008 € 10 556 €
16 RUE DE LEVIS 92 m² 1 429 956 € 15 543 €
16 RUE DE LEVIS 33 m² 418 506 € 12 682 €
21 RUE DE LEVIS 24 m² 331 992 € 13 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 15 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 584 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 51 m² à 584 350 €, soit 11 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 11 458 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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