France › Paris 17e › Batignolles › Rue Beudant › n° 3

3 Rue Beudant, Paris 17e

Vendu 675 000 € (16 071 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501749 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 217 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Beudant10 758 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 493 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 5 190 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 16 071 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Beudant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 492 € À 16 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 675 000 €16 071 €/m² 16 071 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 775 000 €13 136 €/m² 13 136 €

13/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 470 000 €10 217 €/m² 10 217 €

07/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 560 000 €9 492 €/m² 9 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Beudant, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 217 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 5−9 %9 792 €/m²Appt 28 m² · 23 ventes · 2026 n° 9+27 %13 665 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2022 n° 11−9 %9 778 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−10 %9 676 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2024 n° 15−12 %9 445 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024

RUE BEUDANTMÉDIANE DE LA RUE 10 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−36 %6 886 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−59 %4 405 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 667 € 13 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BEUDANT 66 m² 786 522 € 11 917 €

5 RUE BEUDANT 5 m² 53 500 € 10 700 €

5 RUE BEUDANT 21 m² 200 004 € 9 524 €

5 RUE BEUDANT 60 m² 220 020 € 3 667 €

5 RUE BEUDANT 19 m² 194 997 € 10 263 €

5 RUE BEUDANT 49 m² 575 015 € 11 735 €

5 RUE BEUDANT 20 m² 205 000 € 10 250 €

5 RUE BEUDANT 49 m² 529 984 € 10 816 €

5 RUE BEUDANT 52 m² 629 980 € 12 115 €

5 RUE BEUDANT 28 m² 226 800 € 8 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 13 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beudant

Fourchette courante8 940 – 11 866 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 675 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Beudant55 ventes depuis 2014 · 10 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Beudant à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Beudant a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, appartement de 42 m² à 675 000 €, soit 16 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beudant ?

Oui : 16 071 €/m² contre 10 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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