France › Paris 17e › Batignolles › Rue Beudant › n° 13

13 Rue Beudant, Paris 17e

Vendu 815 000 € (11 479 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 676 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Beudant10 700 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Batignolles10 005 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 17e10 456 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 5 564 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 11 479 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Beudant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 321 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 815 000 €11 479 €/m² 11 479 €

19/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 050 000 €11 538 €/m² 11 538 €

01/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 050 000 €14 000 €/m² 14 000 €

18/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

04/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 522 500 €9 676 €/m² 9 676 €

17/11/2016 n° 13 · Appartement 17/11/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 246 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 000 €8 850 €/m² 8 850 €

09/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 343 400 €8 376 €/m² 8 376 €

05/06/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 010 000 €10 632 €/m² 10 632 €

30/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Beudant, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %11 676 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−8 %9 792 €/m²Appt 28 m² · 23 ventes · 2026 n° 9+28 %13 665 €/m²Appt 121 m² · 5 ventes · 2022 n° 11−9 %9 778 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 676 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 15−12 %9 445 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024

RUE BEUDANTMÉDIANE DE LA RUE 10 700 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−42 %6 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−59 %4 405 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 032 € 23 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT MERRI 172 m² 521 504 € 3 032 €

15 RUE BEUDANT 97 m² 979 991 € 10 103 €

15 RUE BEUDANT 62 m² 509 640 € 8 220 €

15 RUE BEUDANT 11 m² 259 996 € 23 636 €

15 RUE BEUDANT 26 m² 228 488 € 8 788 €

89 RUE DE ROME 70 m² 707 420 € 10 106 €

89 RUE DE ROME 18 m² 144 000 € 8 000 €

89 RUE DE ROME 70 m² 749 490 € 10 707 €

89 RUE DE ROME 70 m² 819 980 € 11 714 €

89 RUE DE ROME 69 m² 583 395 € 8 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 032 € à 23 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beudant

Fourchette courante8 942 – 11 867 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 815 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 074 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Beudant55 ventes depuis 2014 · 10 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Beudant à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Beudant a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 71 m² à 815 000 €, soit 11 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beudant ?

Oui : 11 479 €/m² contre 10 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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