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France › Paris 17e › Ternes › Boulevard de Courcelles › n° 128

128 Boulevard de Courcelles, Paris 17e

Vendu 3 500 000 € (12 963 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750174 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12812 775 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard de Courcelles12 500 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 17e11 098 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 598 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 963 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 400 € À 13 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2022 n° 128 · Appartement · 6 p. 06/09/2022 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 3 500 000 €12 963 €/m² 12 963 €
27/06/2022 n° 128 · Appartement · 6 p. 27/06/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 2 900 000 €12 775 €/m² 12 775 €
24/02/2020 n° 128 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
20/03/2019 n° 128 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 2 840 000 €13 333 €/m² 13 333 €
14/12/2018 n° 128 · Appartement · 5 p. 14/12/2018 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 3 155 000 €11 906 €/m² 11 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 125 € 15 256 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 BD DE COURCELLES 43 m² 649 988 € 15 116 €
118 BD DE COURCELLES 40 m² 325 000 € 8 125 €
118 BD DE COURCELLES 47 m² 532 510 € 11 330 €
118 BD DE COURCELLES 50 m² 529 800 € 10 596 €
118 BD DE COURCELLES 40 m² 345 000 € 8 625 €
118 BD DE COURCELLES 92 m² 1 142 364 € 12 417 €
118 BD DE COURCELLES 42 m² 468 006 € 11 143 €
91 BD DE COURCELLES 78 m² 1 189 968 € 15 256 €
91 BD DE COURCELLES 24 m² 310 008 € 12 917 €
91 BD DE COURCELLES 64 m² 689 984 € 10 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 125 € à 15 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 054 – 12 849 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Courcelles ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 3,50 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 887 €
270 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles125 ventes depuis 2014 · 12 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Boulevard de Courcelles à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, appartement de 270 m² à 3 500 000 €, soit 12 963 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 12 963 €/m² contre 12 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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