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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Mac Mahon › n° 12

12 Avenue Mac Mahon, Paris 17e

Vendu 545 000 € (11 354 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 354 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Mac Mahon12 754 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e10 992 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 353 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 354 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 192 € À 12 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 545 000 €11 354 €/m² 11 354 €
03/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 970 000 €12 933 €/m² 12 933 €
25/02/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 530 000 €10 192 €/m² 10 192 €
30/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 465 000 €11 625 €/m² 11 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 550 € 24 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE TROYON 32 m² 389 088 € 12 159 €
22 RUE TROYON 53 m² 668 807 € 12 619 €
22 RUE TROYON 125 m² 1 400 000 € 11 200 €
22 RUE TROYON 24 m² 285 000 € 11 875 €
22 RUE TROYON 117 m² 1 199 952 € 10 256 €
22 RUE TROYON 48 m² 537 024 € 11 188 €
16 RUE TROYON 30 m² 256 500 € 8 550 €
12 B AV MAC MAHON 28 m² 448 000 € 16 000 €
12 B AV MAC MAHON 31 m² 420 112 € 13 552 €
6 T AV MAC MAHON 174 m² 1 869 978 € 10 747 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 550 € à 24 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mac-Mahon
Fourchette courante10 544 – 13 312 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mac-Mahon ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Mac Mahon139 ventes depuis 2014 · 12 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Mac Mahon à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 48 m² à 545 000 €, soit 11 354 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mac Mahon ?

Non : 11 354 €/m² contre 12 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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