France › Paris 17e › Ternes › Avenue Mac Mahon › n° 16

16 Avenue Mac Mahon, Paris 17e

Vendu 64 000 € (10 667 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501716 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 250 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Mac Mahon12 754 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e10 937 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 582 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 10 667 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 583 € À 20 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 64 000 €10 667 €/m² 10 667 €

30/01/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/04/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 275 000 €11 957 €/m² 11 957 €

26/05/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 50 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/06/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 297 350 €12 390 €/m² 12 390 €

27/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 297 350 €7 825 €/m² 7 825 €

20/04/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 294 500 €12 804 €/m² 12 804 €

27/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 45 500 €7 583 €/m² 7 583 €

29/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 300 €12 687 €/m² 12 687 €

07/08/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 404 000 €20 200 €/m² 20 200 €

13/09/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

17/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 000 €6 923 €/m² 6 923 €

28/08/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 000 €11 458 €/m² 11 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Mac Mahon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−15 %10 828 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2026 n° 13−5 %12 110 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−35 %8 290 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−11 %11 351 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2023 n° 21−24 %9 714 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2020 n° 23−9 %11 642 €/m²Appt 170 m² · 14 ventes · 2026

AVENUE MAC MAHONMÉDIANE DE LA RUE 12 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %11 490 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 12 B−1 %12 644 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2022 n° 14+2 %12 978 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI11 250 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 18+6 %13 458 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022 n° 20 B−10 %11 488 €/m²Appt 8 m² · 6 ventes · 2019 n° 24−16 %10 701 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Mac Mahon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 016 € 16 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE MONTENOTTE 53 m² 489 985 € 9 245 €

13 RUE DE MONTENOTTE 59 m² 768 357 € 13 023 €

13 RUE DE MONTENOTTE 50 m² 655 000 € 13 100 €

13 RUE DE MONTENOTTE 55 m² 839 520 € 15 264 €

14 AV MAC MAHON 112 m² 1 634 976 € 14 598 €

14 AV MAC MAHON 133 m² 1 890 063 € 14 211 €

14 AV MAC MAHON 112 m² 1 453 536 € 12 978 €

12 B AV MAC MAHON 28 m² 448 000 € 16 000 €

12 B AV MAC MAHON 31 m² 420 112 € 13 552 €

28 RUE BREY 62 m² 674 002 € 10 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 016 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Mac-Mahon

Fourchette courante10 544 – 13 312 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Mac-Mahon ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut1.9 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

175 €

6 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Mac Mahon139 ventes depuis 2014 · 12 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Mac Mahon à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 6 m² à 64 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mac Mahon ?

Non : 10 667 €/m² contre 12 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Avenue Mac Mahon