CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 47

47 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 100 000 € (8 333 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501726 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4710 515 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 635 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 167 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 17 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 21/04/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/10/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 161 000 €12 385 €/m² 12 385 €
19/06/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 083 000 €10 515 €/m² 10 515 €
19/05/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 110 000 €15 714 €/m² 15 714 €
11/05/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €
28/12/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 880 000 €8 544 €/m² 8 544 €
05/03/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 05/03/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 120 000 €17 143 €/m² 17 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 900 € 15 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DES TERNES 98 m² 1 350 048 € 13 776 €
49 AV DES TERNES 110 m² 1 446 060 € 13 146 €
49 AV DES TERNES 45 m² 528 705 € 11 749 €
45 AV DES TERNES 58 m² 690 026 € 11 897 €
45 AV DES TERNES 120 m² 1 435 920 € 11 966 €
45 AV DES TERNES 96 m² 1 333 920 € 13 895 €
45 AV DES TERNES 40 m² 600 000 € 15 000 €
45 AV DES TERNES 8 m² 75 000 € 9 375 €
45 AV DES TERNES 51 m² 625 515 € 12 265 €
45 AV DES TERNES 94 m² 738 464 € 7 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 900 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 12 m² à 100 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 8 333 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien