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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 39

39 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 197 000 € (10 944 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 714 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ternes10 147 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 703 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 181 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 944 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 900 € À 17 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 000 €10 944 €/m² 10 944 €
31/10/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 303 616 €6 900 €/m² 6 900 €
09/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
13/12/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 547 100 €10 942 €/m² 10 942 €
13/11/2020 n° 39 · Appartement 13/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 600 950 €17 788 €/m² 17 788 €
18/12/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 452 500 €10 284 €/m² 10 284 €
20/07/2018 n° 39 · Appartement 20/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 101 000 €12 233 €/m² 12 233 €
13/09/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 183 670 €10 204 €/m² 10 204 €
05/10/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €
03/04/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 17 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV DES TERNES 68 m² 660 008 € 9 706 €
37 AV DES TERNES 43 m² 438 987 € 10 209 €
45 AV DES TERNES 94 m² 738 464 € 7 856 €
45 AV DES TERNES 58 m² 690 026 € 11 897 €
45 AV DES TERNES 120 m² 1 435 920 € 11 966 €
45 AV DES TERNES 96 m² 1 333 920 € 13 895 €
45 AV DES TERNES 40 m² 600 000 € 15 000 €
45 AV DES TERNES 8 m² 75 000 € 9 375 €
45 AV DES TERNES 51 m² 625 515 € 12 265 €
37 AV MAC MAHON 68 m² 689 996 € 10 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 17 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 231 – 11 707 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 18 m² à 197 000 €, soit 10 944 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 10 944 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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