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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 46

46 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 263 500 € (1 597 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7501786 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4610 316 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 521 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 286 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 597 €/m² en 2026 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 597 € À 14 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 46 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 263 500 €1 597 €/m² 1 597 €
31/07/2025 n° 46 · Appartement · 6 p. 31/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 095 350 €12 326 €/m² 12 326 €
25/06/2025 n° 46 · Appartement · 5 p. 25/06/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 379 750 €13 999 €/m² 13 999 €
19/12/2023 n° 46 · Appartement · 8 p. 19/12/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 830 000 €13 102 €/m² 13 102 €
21/09/2022 n° 46 · Appartement · 5 p. 21/09/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 180 000 €14 533 €/m² 14 533 €
12/07/2017 n° 46 · Appartement 12/07/2017 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 022 000 €10 316 €/m² 10 316 €
09/01/2015 n° 46 · Appartement · 5 p. 09/01/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 375 000 €9 167 €/m² 9 167 €
21/07/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 21/07/2014 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 292 000 €6 626 €/m² 6 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 882 € 13 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 597 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV DES TERNES 55 m² 686 015 € 12 473 €
52 AV DES TERNES 49 m² 580 013 € 11 837 €
52 AV DES TERNES 56 m² 738 024 € 13 179 €
50 AV DES TERNES 44 m² 486 992 € 11 068 €
50 AV DES TERNES 32 m² 116 000 € 3 625 €
50 AV DES TERNES 100 m² 1 300 000 € 13 000 €
50 AV DES TERNES 36 m² 330 516 € 9 181 €
50 AV DES TERNES 32 m² 335 008 € 10 469 €
50 AV DES TERNES 34 m² 335 002 € 9 853 €
50 AV DES TERNES 44 m² 455 004 € 10 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 882 € à 13 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 820 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 165 m² à 263 500 €, soit 1 597 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 1 597 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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