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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 28

28 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 2 553 398 € (14 265 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501624 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2810 554 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Poussin11 546 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e10 319 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 2 743 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 14 265 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 528 € À 14 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 2 553 398 €14 265 €/m² 14 265 €
22/09/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 751 000 €11 554 €/m² 11 554 €
02/09/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €
13/12/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 686 000 €10 554 €/m² 10 554 €
22/12/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 920 000 €11 500 €/m² 11 500 €
14/11/2017 n° 28 · Appartement · 5 p. 14/11/2017 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 949 000 €3 528 €/m² 3 528 €
31/10/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 905 € 15 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE POUSSIN 88 m² 1 064 976 € 12 102 €
26 RUE POUSSIN 92 m² 1 150 000 € 12 500 €
26 RUE POUSSIN 88 m² 959 992 € 10 909 €
26 RUE POUSSIN 25 m² 285 000 € 11 400 €
26 RUE POUSSIN 62 m² 672 824 € 10 852 €
26 RUE POUSSIN 30 m² 300 000 € 10 000 €
30 RUE POUSSIN 70 m² 697 200 € 9 960 €
30 RUE POUSSIN 78 m² 929 994 € 11 923 €
30 RUE POUSSIN 127 m² 1 540 002 € 12 126 €
19 RUE POUSSIN 91 m² 1 049 958 € 11 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 905 € à 15 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poussin
Fourchette courante10 043 – 12 535 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poussin ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,55 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 361 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Poussin166 ventes depuis 2014 · 11 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 179 m² à 2 553 398 €, soit 14 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Oui : 14 265 €/m² contre 11 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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