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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 39

39 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 1 400 000 € (11 024 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 213 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Poussin11 636 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e10 321 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 2 120 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 024 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 977 € À 13 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 400 000 €11 024 €/m² 11 024 €
25/07/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 664 500 €13 106 €/m² 13 106 €
14/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €
18/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €
25/07/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 970 000 €7 638 €/m² 7 638 €
12/05/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 170 000 €9 213 €/m² 9 213 €
29/07/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 985 000 €7 756 €/m² 7 756 €
31/07/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 900 000 €6 977 €/m² 6 977 €
12/05/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 175 000 €9 711 €/m² 9 711 €
20/03/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 429 000 €7 150 €/m² 7 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 459 € 15 704 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE POUSSIN 4 m² 59 132 € 14 783 €
41 RUE POUSSIN 112 m² 1 057 728 € 9 444 €
41 RUE POUSSIN 147 m² 1 482 054 € 10 082 €
41 RUE POUSSIN 108 m² 1 225 044 € 11 343 €
41 RUE POUSSIN 151 m² 1 285 010 € 8 510 €
54 RUE POUSSIN 65 m² 669 175 € 10 295 €
54 RUE POUSSIN 85 m² 587 520 € 6 912 €
54 RUE POUSSIN 142 m² 807 980 € 5 690 €
54 RUE POUSSIN 20 m² 245 000 € 12 250 €
54 RUE POUSSIN 23 m² 267 996 € 11 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 459 € à 15 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poussin
Fourchette courante10 105 – 12 409 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
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Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,40 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 803 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Poussin157 ventes depuis 2014 · 11 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 127 m² à 1 400 000 €, soit 11 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Non : 11 024 €/m² contre 11 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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