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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 21

21 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 378 400 € (10 811 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750167 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 811 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Poussin11 636 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e10 322 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 2 485 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BQ0129 + BQ0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 811 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 626 € À 13 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 378 400 €10 811 €/m² 10 811 €
03/08/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 03/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 315 000 €10 520 €/m² 10 520 €
28/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 383 400 €13 175 €/m² 13 175 €
26/03/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/03/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 355 000 €12 905 €/m² 12 905 €
30/12/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 320 000 €10 394 €/m² 10 394 €
21/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 010 700 €9 626 €/m² 9 626 €
17/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 178 000 €11 867 €/m² 11 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 489 € 14 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE POUSSIN 91 m² 1 049 958 € 11 538 €
19 RUE POUSSIN 87 m² 1 080 018 € 12 414 €
5 RUE ISABEY 27 m² 236 007 € 8 741 €
5 RUE ISABEY 82 m² 939 966 € 11 463 €
5 RUE ISABEY 100 m² 1 000 000 € 10 000 €
23 RUE POUSSIN 186 m² 834 954 € 4 489 €
23 RUE POUSSIN 93 m² 1 213 278 € 13 046 €
4 RUE GERICAULT 86 m² 920 028 € 10 698 €
4 RUE GERICAULT 86 m² 1 180 006 € 13 721 €
28 RUE POUSSIN 22 m² 145 002 € 6 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 489 € à 14 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poussin
Fourchette courante10 105 – 12 409 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poussin ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Poussin157 ventes depuis 2014 · 11 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 35 m² à 378 400 €, soit 10 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Non : 10 811 €/m² contre 11 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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