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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 23

23 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 825 000 € (8 777 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 777 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Poussin11 546 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e10 320 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 2 704 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 777 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 489 € À 13 046 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 825 000 €8 777 €/m² 8 777 €
24/05/2024 n° 23 · Appartement · 8 p. 24/05/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 835 000 €4 489 €/m² 4 489 €
05/04/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 213 300 €13 046 €/m² 13 046 €
23/11/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 23/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 120 000 €10 769 €/m² 10 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 905 € 15 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GERICAULT 47 m² 523 815 € 11 145 €
21 RUE POUSSIN 105 m² 1 383 375 € 13 175 €
21 RUE POUSSIN 125 m² 1 315 000 € 10 520 €
4 RUE GERICAULT 86 m² 920 028 € 10 698 €
4 RUE GERICAULT 86 m² 1 180 006 € 13 721 €
26 RUE POUSSIN 88 m² 1 064 976 € 12 102 €
19 RUE POUSSIN 91 m² 1 049 958 € 11 538 €
19 RUE POUSSIN 91 m² 355 355 € 3 905 €
19 RUE POUSSIN 87 m² 1 080 018 € 12 414 €
30 RUE POUSSIN 70 m² 697 200 € 9 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 905 € à 15 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poussin
Fourchette courante10 043 – 12 535 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poussin ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 825 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 815 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Poussin166 ventes depuis 2014 · 11 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 94 m² à 825 000 €, soit 8 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Non : 8 777 €/m² contre 11 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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