France › Paris 16e › Muette › Rue Mignard › n° 7

7 Rue Mignard, Paris 16e

Vendu 307 000 € (8 297 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501637 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 861 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Mignard13 130 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 16e11 804 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 848 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 297 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 297 € À 16 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 000 €8 297 €/m² 8 297 €

22/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 383 500 €10 365 €/m² 10 365 €

14/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 769 800 €15 390 €/m² 15 390 €

27/08/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 594 000 €13 861 €/m² 13 861 €

23/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 068 000 €16 431 €/m² 16 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mignard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI13 861 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 11+0 %13 194 €/m²Appt 138 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−28 %9 496 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2023

RUE MIGNARDMÉDIANE DE LA RUE 13 130 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %9 613 €/m²Appt 164 m² · 9 ventes · 2025 n° 6−10 %11 842 €/m²Appt 123 m² · vendu 2026 n° 8−7 %12 181 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 897 € 21 073 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE GUY DE MAUPASSANT 106 m² 1 430 046 € 13 491 €

2 AV RODIN 280 m² 2 880 080 € 10 286 €

2 AV RODIN 25 m² 300 000 € 12 000 €

4 RUE MIGNARD 164 m² 1 318 068 € 8 037 €

4 RUE MIGNARD 300 m² 3 920 100 € 13 067 €

4 RUE MIGNARD 120 m² 1 331 040 € 11 092 €

4 AV RODIN 192 m² 2 231 040 € 11 620 €

4 AV RODIN 85 m² 925 395 € 10 887 €

4 AV RODIN 98 m² 854 952 € 8 724 €

4 AV RODIN 119 m² 1 750 014 € 14 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 897 € à 21 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mignard

Fourchette courante10 601 – 12 860 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mignard31 ventes depuis 2014 · 13 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mignard à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mignard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 37 m² à 307 000 €, soit 8 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mignard ?

Non : 8 297 €/m² contre 13 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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