France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Rodin › n° 2

2 Avenue Rodin, Paris 16e

Vendu 300 000 € (12 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 286 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Rodin11 735 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e10 639 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 3 646 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 000 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 182 € À 19 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

05/07/2024 n° 2 · Appartement · 9 p. 05/07/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 2 880 000 €10 286 €/m² 10 286 €

01/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 90 000 €8 182 €/m² 8 182 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 2 951 000 €12 245 €/m² 12 245 €

14/12/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 2 912 100 €9 394 €/m² 9 394 €

15/09/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/09/2016 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 4 040 000 €19 517 €/m² 19 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Rodin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %11 318 €/m²Appt 235 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−20 %9 375 €/m²Appt 280 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+2 %12 010 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026

AVENUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 11 735 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI10 286 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 4−1 %11 620 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 400 € 20 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE L ASSOMPTION 69 m² 769 971 € 11 159 €

27 RUE DE L ASSOMPTION 66 m² 624 030 € 9 455 €

27 RUE DE L ASSOMPTION 69 m² 863 880 € 12 520 €

27 RUE DE L ASSOMPTION 41 m² 420 004 € 10 244 €

1 PL RODIN 74 m² 911 976 € 12 324 €

1 PL RODIN 78 m² 648 024 € 8 308 €

1 PL RODIN 25 m² 185 000 € 7 400 €

1 PL RODIN 61 m² 650 016 € 10 656 €

1 PL RODIN 104 m² 1 239 992 € 11 923 €

26 AV RECTEUR POINCARE 39 m² 299 988 € 7 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 400 € à 20 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Rodin

Fourchette courante10 702 – 11 923 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Place Rodin ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Rodin41 ventes depuis 2014 · 11 735 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Rodin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Rodin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 25 m² à 300 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rodin ?

Oui : 12 000 €/m² contre 11 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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