France › Paris 16e › Muette › Rue Eugene Delacroix › n° 3

3 Rue Eugene Delacroix, Paris 16e

Vendu 830 000 € (12 769 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750164 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 146 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Eugene Delacroix12 294 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e11 833 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 3 698 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DJ0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 12 769 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 925 € À 15 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 830 000 €12 769 €/m² 12 769 €

20/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 440 000 €13 750 €/m² 13 750 €

27/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 630 000 €15 750 €/m² 15 750 €

15/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 448 000 €14 626 €/m² 14 626 €

24/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 515 000 €12 875 €/m² 12 875 €

21/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 670 000 €13 400 €/m² 13 400 €

04/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 358 100 €9 947 €/m² 9 947 €

05/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 450 €10 852 €/m² 10 852 €

02/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 607 320 €12 146 €/m² 12 146 €

07/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 598 000 €12 484 €/m² 12 484 €

07/04/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 287 047 €10 055 €/m² 10 055 €

29/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2015 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 975 000 €11 686 €/m² 11 686 €

20/03/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 277 000 €8 656 €/m² 8 656 €

08/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

08/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI12 146 €/m²15 ventes · dernière 2025

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 12 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %12 133 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2021 n° 8−18 %10 075 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−16 %10 274 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−11 %10 912 €/m²Appt 157 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 807 € 26 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DECAMPS 145 m² 3 850 040 € 26 552 €

3 RUE DU GAL LANGLOIS 65 m² 616 005 € 9 477 €

65 AV GEORGES MANDEL 131 m² 1 849 982 € 14 122 €

65 AV GEORGES MANDEL 240 m² 3 768 960 € 15 704 €

65 AV GEORGES MANDEL 234 m² 4 044 690 € 17 285 €

6 RUE EUGENE DELACROIX 60 m² 1 208 940 € 20 149 €

61 AV GEORGES MANDEL 162 m² 1 850 040 € 11 420 €

61 AV GEORGES MANDEL 78 m² 1 000 038 € 12 821 €

61 AV GEORGES MANDEL 21 m² 320 397 € 15 257 €

8 RUE EUGENE DELACROIX 50 m² 485 000 € 9 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 807 € à 26 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Delacroix

Fourchette courante11 155 – 13 081 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 830 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 947 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Eugene Delacroix47 ventes depuis 2014 · 12 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Eugene Delacroix à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 65 m² à 830 000 €, soit 12 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Oui : 12 769 €/m² contre 12 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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