France › Paris 16e › Muette › Rue Eugene Delacroix › n° 16

16 Rue Eugene Delacroix, Paris 16e

Vendu 1 509 500 € (9 615 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501622 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Eugene Delacroix, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 912 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Eugene Delacroix12 294 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 769 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 684 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DJ0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 9 615 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 978 € À 13 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 16 · Appartement · 6 p. 31/05/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 509 500 €9 615 €/m² 9 615 €

13/09/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 070 000 €12 299 €/m² 12 299 €

18/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 639 000 €12 288 €/m² 12 288 €

03/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 860 000 €13 871 €/m² 13 871 €

02/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 072 830 €12 331 €/m² 12 331 €

25/02/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/02/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 735 000 €10 912 €/m² 10 912 €

28/04/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 000 €10 926 €/m² 10 926 €

13/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 430 830 €7 978 €/m² 7 978 €

29/01/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 807 000 €9 276 €/m² 9 276 €

03/07/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %12 146 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2025

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 12 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %12 133 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2021 n° 8−18 %10 075 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−16 %10 274 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI10 912 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 963 € 20 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 RUE DE LA TOUR 110 m² 1 140 040 € 10 364 €

104 RUE DE LA TOUR 82 m² 734 966 € 8 963 €

104 RUE DE LA TOUR 91 m² 1 122 030 € 12 330 €

104 RUE DE LA TOUR 140 m² 1 971 200 € 14 080 €

10 RUE EUGENE DELACROIX 73 m² 795 992 € 10 904 €

10 RUE EUGENE DELACROIX 73 m² 874 978 € 11 986 €

10 RUE EUGENE DELACROIX 42 m² 469 980 € 11 190 €

8 RUE EUGENE DELACROIX 50 m² 485 000 € 9 700 €

106 RUE DE LA TOUR 85 m² 1 180 820 € 13 892 €

106 RUE DE LA TOUR 85 m² 1 119 960 € 13 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 963 € à 20 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Delacroix

Fourchette courante11 155 – 13 081 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Delacroix ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 1,51 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 702 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Eugene Delacroix47 ventes depuis 2014 · 12 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Eugene Delacroix à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 157 m² à 1 509 500 €, soit 9 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 9 615 €/m² contre 12 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Eugene Delacroix