France › Paris 16e › Muette › Rue Eugene Delacroix › n° 10

10 Rue Eugene Delacroix, Paris 16e

Vendu 470 000 € (11 190 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750169 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Eugene Delacroix, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 274 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eugene Delacroix12 294 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 16e11 789 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 3 667 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DJ0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 11 190 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 048 € À 11 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €

11/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 796 000 €10 904 €/m² 10 904 €

24/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 875 000 €11 986 €/m² 11 986 €

27/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 715 000 €9 795 €/m² 9 795 €

12/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 715 000 €9 795 €/m² 9 795 €

27/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 750 000 €10 274 €/m² 10 274 €

11/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %12 146 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2025

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 12 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %12 133 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2021 n° 8−18 %10 075 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI10 274 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 16−11 %10 912 €/m²Appt 157 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 963 € 20 149 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE EUGENE DELACROIX 50 m² 485 000 € 9 700 €

6 RUE EUGENE DELACROIX 60 m² 1 208 940 € 20 149 €

45 RUE DECAMPS 110 m² 1 299 980 € 11 818 €

51 RUE DECAMPS 63 m² 825 993 € 13 111 €

51 RUE DECAMPS 63 m² 860 013 € 13 651 €

16 RUE EUGENE DELACROIX 87 m² 1 070 013 € 12 299 €

16 RUE EUGENE DELACROIX 52 m² 638 976 € 12 288 €

16 RUE EUGENE DELACROIX 157 m² 1 509 555 € 9 615 €

102 RUE DE LA TOUR 110 m² 1 140 040 € 10 364 €

104 RUE DE LA TOUR 82 m² 734 966 € 8 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 963 € à 20 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Delacroix

Fourchette courante11 155 – 13 081 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 258 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Eugene Delacroix47 ventes depuis 2014 · 12 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Eugene Delacroix à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 42 m² à 470 000 €, soit 11 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 11 190 €/m² contre 12 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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