France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 80

80 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 1 336 539 € (11 828 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501623 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 809 818 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 16e9 870 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 825 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX9

LOGEMENTS66

Dernière vente : 11 828 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 033 € À 11 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 336 539 €11 828 €/m² 11 828 €

18/08/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 649 150 €9 836 €/m² 9 836 €

09/06/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 742 100 €11 969 €/m² 11 969 €

07/10/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 734 000 €11 839 €/m² 11 839 €

02/07/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 225 000 €11 779 €/m² 11 779 €

08/03/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 674 000 €9 493 €/m² 9 493 €

17/10/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 578 000 €9 175 €/m² 9 175 €

09/08/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 601 950 €9 120 €/m² 9 120 €

20/07/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 080 000 €9 818 €/m² 9 818 €

04/07/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 160 000 €9 748 €/m² 9 748 €

06/06/2018 n° 80 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 663 270 €10 528 €/m² 10 528 €

22/05/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 241 600 €10 261 €/m² 10 261 €

11/01/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 700 €11 305 €/m² 11 305 €

29/02/2016 n° 80 · Appartement · 5 p. 29/02/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 907 250 €7 498 €/m² 7 498 €

29/06/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 760 000 €8 352 €/m² 8 352 €

12/02/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 478 240 €7 033 €/m² 7 033 €

26/06/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 515 600 €8 316 €/m² 8 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de Versailles, numéro par numéro

112 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73+4 %10 061 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 95−7 %8 979 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2026

AVENUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 9 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−3 %9 389 €/m²Appt 115 m² · 10 ventes · 2026 n° 68−12 %8 455 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 70−16 %8 073 €/m²Appt 116 m² · 16 ventes · 2022 n° 72+36 %13 125 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2023 n° 78+4 %10 000 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2025

n° 80VOUS ÊTES ICI9 818 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 84+1 %9 734 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2021 n° 90 B+1 %9 706 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2026 n° 92 B−13 %8 414 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2024 n° 94−14 %8 337 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 96−7 %8 977 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 112 adresses vendues Avenue de Versailles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 508 € 14 157 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 828 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 AV DE VERSAILLES 93 m² 1 028 487 € 11 059 €

84 AV DE VERSAILLES 85 m² 854 590 € 10 054 €

84 AV DE VERSAILLES 110 m² 1 109 570 € 10 087 €

2 RUE NARCISSE DIAZ 146 m² 1 595 050 € 10 925 €

12 RUE WILHEM 167 m² 2 135 262 € 12 786 €

12 RUE WILHEM 167 m² 1 770 033 € 10 599 €

12 RUE WILHEM 178 m² 2 519 946 € 14 157 €

10 RUE WILHEM 142 m² 1 399 978 € 9 859 €

14 RUE WILHEM 118 m² 649 944 € 5 508 €

7 RUE NARCISSE DIAZ 20 m² 162 000 € 8 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 508 € à 14 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Versailles

Fourchette courante8 465 – 10 432 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,34 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 384 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 113 m² à 1 336 539 €, soit 11 828 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 11 828 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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