France › Paris 16e › Auteuil › Rue Wilhem › n° 10

10 Rue Wilhem, Paris 16e

Vendu 1 400 000 € (9 859 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Wilhem, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 245 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Wilhem10 910 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e9 847 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 2 871 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 9 859 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Wilhem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 833 € À 12 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/07/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 400 000 €9 859 €/m² 9 859 €

25/09/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/09/2020 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 792 500 €12 194 €/m² 12 194 €

09/01/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 702 800 €12 163 €/m² 12 163 €

26/09/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 780 200 €12 110 €/m² 12 110 €

08/03/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 08/03/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 375 000 €10 185 €/m² 10 185 €

19/07/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 349 776 €9 245 €/m² 9 245 €

01/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 363 000 €9 087 €/m² 9 087 €

31/03/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 820 000 €6 833 €/m² 6 833 €

10/03/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/03/2016 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 335 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/08/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/08/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 225 000 €9 074 €/m² 9 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Wilhem, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %8 440 €/m²Appt 10 m² · 91 ventes · 2025 n° 11−3 %10 589 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2023

RUE WILHEMMÉDIANE DE LA RUE 10 910 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %9 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI9 245 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 12+12 %12 244 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2024 n° 14−24 %8 279 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025 n° 16+6 %11 547 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2024 n° 18−5 %10 406 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 849 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE NARCISSE DIAZ 146 m² 1 595 050 € 10 925 €

11 RUE WILHEM 23 m² 259 992 € 11 304 €

11 RUE WILHEM 99 m² 1 199 979 € 12 121 €

11 RUE WILHEM 38 m² 493 506 € 12 987 €

11 RUE WILHEM 53 m² 256 997 € 4 849 €

11 RUE WILHEM 80 m² 835 040 € 10 438 €

11 RUE WILHEM 62 m² 695 020 € 11 210 €

11 RUE WILHEM 62 m² 720 006 € 11 613 €

84 AV DE VERSAILLES 93 m² 1 028 487 € 11 059 €

84 AV DE VERSAILLES 85 m² 854 590 € 10 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 849 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Wilhem

Fourchette courante8 774 – 11 322 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 1,40 M€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 253 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Wilhem140 ventes depuis 2014 · 10 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Wilhem à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Wilhem a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 142 m² à 1 400 000 €, soit 9 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wilhem ?

Non : 9 859 €/m² contre 10 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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