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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Wilhem › n° 12

12 Rue Wilhem, Paris 16e

Vendu 2 135 300 € (12 786 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7501617 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Wilhem, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 701 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Wilhem10 910 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 16e9 898 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 2 909 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0008 + AJ0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 12 786 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Wilhem

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 599 € À 14 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 12 · Appartement · 6 p. 23/05/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 2 135 300 €12 786 €/m² 12 786 €
20/04/2023 n° 12 · Appartement · 6 p. 20/04/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 2 520 000 €14 157 €/m² 14 157 €
08/06/2022 n° 12 · Appartement · 6 p. 08/06/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 770 000 €10 599 €/m² 10 599 €
20/12/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/12/2021 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 685 000 €11 701 €/m² 11 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Wilhem, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−23 %8 440 €/m²Appt 10 m² · 91 ventes · 2025n° 11−3 %10 589 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2023
RUE WILHEMMÉDIANE DE LA RUE 10 910 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %9 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022n° 10−12 %9 552 €/m²Appt 142 m² · 10 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI11 701 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 14−24 %8 279 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025n° 16+6 %11 547 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2024n° 18−5 %10 406 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 849 € 12 987 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE WILHEM 118 m² 649 944 € 5 508 €
84 AV DE VERSAILLES 93 m² 1 028 487 € 11 059 €
84 AV DE VERSAILLES 85 m² 854 590 € 10 054 €
84 AV DE VERSAILLES 110 m² 1 109 570 € 10 087 €
2 RUE NARCISSE DIAZ 146 m² 1 595 050 € 10 925 €
16 RUE WILHEM 90 m² 926 280 € 10 292 €
16 RUE WILHEM 52 m² 633 984 € 12 192 €
16 RUE WILHEM 75 m² 866 025 € 11 547 €
16 RUE WILHEM 100 m² 1 091 000 € 10 910 €
11 RUE WILHEM 53 m² 256 997 € 4 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 849 € à 12 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Wilhem
Fourchette courante8 774 – 11 322 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,14 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 001 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Wilhem140 ventes depuis 2014 · 10 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Wilhem à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Wilhem a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 167 m² à 2 135 300 €, soit 12 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wilhem ?

Oui : 12 786 €/m² contre 10 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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