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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 72

72 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 1 651 300 € (15 290 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501659 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7213 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Paris 16e9 897 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 762 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX10
LOGEMENTS56
Dernière vente : 15 290 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 917 € À 15 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 651 300 €15 290 €/m² 15 290 €
11/05/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 190 000 €10 917 €/m² 10 917 €
19/05/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 050 000 €13 125 €/m² 13 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 12 643 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MIRABEAU 44 m² 470 008 € 10 682 €
11 RUE MIRABEAU 156 m² 1 679 964 € 10 769 €
11 RUE MIRABEAU 107 m² 1 099 960 € 10 280 €
11 RUE MIRABEAU 125 m² 1 500 000 € 12 000 €
11 RUE MIRABEAU 48 m² 530 016 € 11 042 €
80 AV DE VERSAILLES 66 m² 649 176 € 9 836 €
3 RUE NARCISSE DIAZ 34 m² 330 004 € 9 706 €
3 RUE NARCISSE DIAZ 70 m² 623 980 € 8 914 €
78 AV DE VERSAILLES 8 m² 82 752 € 10 344 €
78 AV DE VERSAILLES 68 m² 620 024 € 9 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 12 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 479 – 10 481 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,65 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 234 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 108 m² à 1 651 300 €, soit 15 290 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 15 290 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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