73 Avenue de Versailles, Paris 16e
Vendu 250 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739 737 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 16e9 883 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e →
LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 706 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AK0018CONSTRUCTION1960
NIVEAUX11
LOGEMENTS75
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue
Avenue de Versailles, numéro par numéro
112 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 55−16 %8 112 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2025
n° 73VOUS ÊTES ICI9 737 €/m²6 ventes · dernière 2025
AVENUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 9 643 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 54−15 %8 152 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025n° 58−4 %9 286 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022n° 66−3 %9 389 €/m²Appt 115 m² · 10 ventes · 2026n° 68−12 %8 455 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025n° 70−16 %8 073 €/m²Appt 116 m² · 16 ventes · 2022n° 72+36 %13 125 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2023n° 78+4 %10 000 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2025n° 80+2 %9 818 €/m²Appt 113 m² · 17 ventes · 2024n° 84+1 %9 734 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2021n° 90 B+1 %9 706 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2026n° 92 B−13 %8 414 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 112 adresses vendues Avenue de Versailles →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 €
15 290 €
▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 15 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 482 – 10 492 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 73 ?
LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 73 Avenue de Versailles à Paris 16e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 706 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 73 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 30 m² à 250 000 €, soit 8 333 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?
Non : 8 333 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI