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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Fourcade › n° 5

5 Rue Fourcade, Paris 15e

Vendu 381 600 € (9 540 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 857 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Fourcade10 258 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 15e9 334 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 4 998 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 540 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 090 € À 11 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 381 600 €9 540 €/m² 9 540 €
18/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 344 500 €11 483 €/m² 11 483 €
28/11/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 308 000 €10 267 €/m² 10 267 €
28/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 363 300 €6 158 €/m² 6 158 €
08/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 300 €5 090 €/m² 5 090 €
04/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 326 122 €10 191 €/m² 10 191 €
21/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 314 286 €7 857 €/m² 7 857 €
22/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 226 415 €7 547 €/m² 7 547 €
07/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 276 000 €8 625 €/m² 8 625 €
06/03/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Fourcade, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %9 375 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI7 857 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 7−1 %10 200 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 9+6 %10 865 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025n° 13−1 %10 204 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025
RUE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 10 258 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %8 719 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2026n° 6−17 %8 533 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026n° 10+3 %10 569 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 432 € 14 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VICTOR DURUY 35 m² 386 365 € 11 039 €
6 RUE VICTOR DURUY 31 m² 299 987 € 9 677 €
3 RUE FOURCADE 30 m² 208 500 € 6 950 €
3 RUE FOURCADE 52 m² 628 524 € 12 087 €
3 RUE FOURCADE 53 m² 521 997 € 9 849 €
7 RUE FOURCADE 50 m² 540 000 € 10 800 €
7 RUE FOURCADE 50 m² 552 350 € 11 047 €
4 RUE VICTOR DURUY 52 m² 536 016 € 10 308 €
9 RUE FOURCADE 30 m² 368 010 € 12 267 €
9 RUE FOURCADE 30 m² 325 950 € 10 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 432 € à 14 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcade
Fourchette courante8 989 – 10 870 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Fourcade66 ventes depuis 2014 · 10 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Fourcade à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Fourcade a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 40 m² à 381 600 €, soit 9 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcade ?

Non : 9 540 €/m² contre 10 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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