France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Fourcade › n° 10

10 Rue Fourcade, Paris 15e

Vendu 320 000 € (8 889 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Fourcade, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 478 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Fourcade10 258 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 15e9 327 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 4 993 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 8 889 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 250 € À 12 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

12/01/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 213 200 €10 660 €/m² 10 660 €

27/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 388 380 €11 423 €/m² 11 423 €

07/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 403 000 €11 194 €/m² 11 194 €

27/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

28/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 209 550 €10 478 €/m² 10 478 €

11/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 390 000 €10 833 €/m² 10 833 €

23/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

22/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 100 €8 481 €/m² 8 481 €

02/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 275 000 €11 957 €/m² 11 957 €

24/01/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 189 000 €9 947 €/m² 9 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Fourcade, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %9 375 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023 n° 5−20 %8 241 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026 n° 7−1 %10 200 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 9+6 %10 865 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−1 %10 204 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025

RUE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 10 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %8 719 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−17 %8 533 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI10 478 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 026 € 13 243 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FOURCADE 30 m² 368 010 € 12 267 €

9 RUE FOURCADE 30 m² 325 950 € 10 865 €

9 RUE FOURCADE 27 m² 326 889 € 12 107 €

7 RUE FOURCADE 50 m² 552 350 € 11 047 €

7 RUE FOURCADE 50 m² 540 000 € 10 800 €

335 RUE DE VAUGIRARD 57 m² 754 851 € 13 243 €

335 RUE DE VAUGIRARD 19 m² 133 494 € 7 026 €

335 RUE DE VAUGIRARD 48 m² 505 008 € 10 521 €

335 RUE DE VAUGIRARD 42 m² 432 012 € 10 286 €

335 RUE DE VAUGIRARD 48 m² 454 992 € 9 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 026 € à 13 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fourcade

Fourchette courante8 989 – 10 870 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Fourcade66 ventes depuis 2014 · 10 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Fourcade à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Fourcade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 36 m² à 320 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcade ?

Non : 8 889 €/m² contre 10 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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