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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Fourcade › n° 4

4 Rue Fourcade, Paris 15e

Vendu 456 000 € (8 941 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 719 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Fourcade10 258 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 15e9 340 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 4 982 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 941 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 14 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 456 000 €8 941 €/m² 8 941 €
27/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 650 000 €14 130 €/m² 14 130 €
24/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €
10/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €
10/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 226 688 €8 719 €/m² 8 719 €
18/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
11/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 232 000 €9 280 €/m² 9 280 €
03/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 217 000 €9 864 €/m² 9 864 €
28/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 432 000 €8 471 €/m² 8 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Fourcade, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %9 375 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023n° 5−20 %8 241 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026n° 7−1 %10 200 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 9+6 %10 865 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2025n° 13−1 %10 204 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025
RUE FOURCADEMÉDIANE DE LA RUE 10 258 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI8 719 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 6−17 %8 533 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026n° 10+3 %10 569 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 090 € 12 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
333 RUE DE VAUGIRARD 49 m² 565 117 € 11 533 €
333 RUE DE VAUGIRARD 65 m² 595 010 € 9 154 €
333 RUE DE VAUGIRARD 48 m² 532 992 € 11 104 €
333 RUE DE VAUGIRARD 65 m² 670 020 € 10 308 €
6 RUE FOURCADE 21 m² 210 000 € 10 000 €
6 RUE FOURCADE 23 m² 184 989 € 8 043 €
6 RUE FOURCADE 46 m² 413 494 € 8 989 €
3 RUE FOURCADE 53 m² 521 997 € 9 849 €
3 RUE FOURCADE 30 m² 208 500 € 6 950 €
3 RUE FOURCADE 52 m² 628 524 € 12 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 090 € à 12 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fourcade
Fourchette courante8 989 – 10 870 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 456 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Fourcade66 ventes depuis 2014 · 10 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Fourcade à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Fourcade a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 51 m² à 456 000 €, soit 8 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourcade ?

Non : 8 941 €/m² contre 10 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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