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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 74

74 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 120 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501527 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 74 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 749 556 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 15e9 918 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 267 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS64
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 639 € À 13 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 74 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
22/12/2023 n° 74 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 500 €9 060 €/m² 9 060 €
28/06/2022 n° 74 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 184 500 €10 250 €/m² 10 250 €
08/12/2021 n° 74 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 368 000 €11 500 €/m² 11 500 €
13/11/2020 n° 74 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 320 000 €13 913 €/m² 13 913 €
05/08/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 380 000 €13 571 €/m² 13 571 €
20/03/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 499 700 €12 493 €/m² 12 493 €
24/02/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €
03/10/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
24/09/2019 n° 74 · Maison · 4 p. 24/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 298 200 €2 639 €/m² 2 639 €
23/04/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
27/03/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 720 000 €13 091 €/m² 13 091 €
06/12/2018 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 258 000 €9 556 €/m² 9 556 €
27/02/2018 n° 74 · Appartement 27/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 580 000 €6 517 €/m² 6 517 €
06/01/2017 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 309 000 €7 357 €/m² 7 357 €
28/09/2016 n° 74 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €
18/02/2016 n° 74 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
22/05/2015 n° 74 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 848 €9 539 €/m² 9 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 556 € 13 803 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DU COMMERCE 22 m² 226 996 € 10 318 €
76 RUE DU COMMERCE 46 m² 510 002 € 11 087 €
76 RUE DU COMMERCE 22 m² 294 998 € 13 409 €
76 RUE DU COMMERCE 30 m² 300 000 € 10 000 €
76 RUE DU COMMERCE 55 m² 665 005 € 12 091 €
76 RUE DU COMMERCE 93 m² 1 194 957 € 12 849 €
76 RUE DU COMMERCE 40 m² 517 000 € 12 925 €
76 RUE DU COMMERCE 30 m² 305 010 € 10 167 €
76 RUE DU COMMERCE 30 m² 327 000 € 10 900 €
2 RUE GRAMME 15 m² 150 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 556 € à 13 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 15 m² à 120 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 8 000 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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