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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 64

64 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 453 120 € (6 763 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501534 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 447 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e10 281 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 3 439 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX11
LOGEMENTS145
Dernière vente : 6 763 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 763 € À 11 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 453 120 €6 763 €/m² 6 763 €
09/01/2023 n° 64 · Appartement · 5 p. 09/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 848 950 €11 791 €/m² 11 791 €
26/10/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 575 000 €11 058 €/m² 11 058 €
03/10/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 870 000 €11 447 €/m² 11 447 €
04/02/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 875 375 €11 829 €/m² 11 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 121 € 13 204 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD GARIBALDI 147 m² 1 578 045 € 10 735 €
47 BD GARIBALDI 58 m² 355 018 € 6 121 €
47 BD GARIBALDI 23 m² 261 418 € 11 366 €
47 BD GARIBALDI 29 m² 345 013 € 11 897 €
162 AV DE SUFFREN 140 m² 1 379 980 € 9 857 €
166 AV DE SUFFREN 26 m² 320 008 € 12 308 €
6 RUE JEAN DAUDIN 43 m² 469 990 € 10 930 €
45 BD GARIBALDI 106 m² 1 200 026 € 11 321 €
8 RUE JEAN DAUDIN 92 m² 920 000 € 10 000 €
8 RUE JEAN DAUDIN 51 m² 577 014 € 11 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 121 € à 13 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Garibaldi
Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Garibaldi ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 902 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 67 m² à 453 120 €, soit 6 763 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Non : 6 763 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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