France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 68

68 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 574 800 € (11 054 €/m²) en 2023 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750158 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 689 355 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 15e10 288 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 3 476 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX11

LOGEMENTS145

Dernière vente : 11 054 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 004 € À 17 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 574 800 €11 054 €/m² 11 054 €

17/11/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 532 000 €10 231 €/m² 10 231 €

26/10/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 575 000 €11 058 €/m² 11 058 €

20/10/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 611 000 €12 220 €/m² 12 220 €

24/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 544 950 €10 282 €/m² 10 282 €

02/09/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 000 €10 444 €/m² 10 444 €

30/07/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 529 500 €10 183 €/m² 10 183 €

05/07/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 605 520 €11 645 €/m² 11 645 €

24/03/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 500 €9 240 €/m² 9 240 €

03/03/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 456 000 €10 133 €/m² 10 133 €

17/02/2021 n° 68 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 300 €3 004 €/m² 3 004 €

07/09/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 528 000 €10 154 €/m² 10 154 €

23/12/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 512 000 €9 660 €/m² 9 660 €

30/10/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 000 €9 840 €/m² 9 840 €

21/10/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 479 750 €8 884 €/m² 8 884 €

19/07/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 500 €4 682 €/m² 4 682 €

26/04/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 574 000 €10 436 €/m² 10 436 €

23/11/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 589 393 €9 355 €/m² 9 355 €

20/09/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 000 €9 180 €/m² 9 180 €

13/06/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 476 000 €8 655 €/m² 8 655 €

23/05/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 585 000 €9 590 €/m² 9 590 €

04/05/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 711 000 €9 608 €/m² 9 608 €

26/12/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 254 300 €7 266 €/m² 7 266 €

21/07/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €

12/06/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 468 000 €17 333 €/m² 17 333 €

24/05/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 575 000 €10 849 €/m² 10 849 €

23/05/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

01/03/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 438 000 €8 264 €/m² 8 264 €

10/02/2017 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 521 500 €8 411 €/m² 8 411 €

17/10/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 507 177 €8 744 €/m² 8 744 €

18/07/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 496 350 €9 927 €/m² 9 927 €

29/04/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 460 000 €8 846 €/m² 8 846 €

15/03/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 000 €7 364 €/m² 7 364 €

15/03/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 468 600 €9 012 €/m² 9 012 €

15/09/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 459 230 €8 831 €/m² 8 831 €

28/05/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 449 500 €8 644 €/m² 8 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Boulevard Garibaldi, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+4 %10 724 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2023 n° 65−81 %1 992 €/m²Appt 97 m² · vendu 2026

BOULEVARD GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 10 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−40 %6 121 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 50−63 %3 810 €/m²Appt 63 m² · vendu 2015 n° 64+11 %11 447 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 66−8 %9 426 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI9 355 €/m²36 ventes · dernière 2023

n° 70+1 %10 350 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 80+94 %19 928 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 82+1 %10 420 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2019 n° 84−7 %9 512 €/m²Appt 149 m² · 4 ventes · 2024 n° 86−3 %10 008 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026 n° 90−49 %5 268 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Boulevard Garibaldi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 121 € 13 204 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

166 AV DE SUFFREN 26 m² 320 008 € 12 308 €

162 AV DE SUFFREN 140 m² 1 379 980 € 9 857 €

47 BD GARIBALDI 23 m² 261 418 € 11 366 €

47 BD GARIBALDI 29 m² 345 013 € 11 897 €

47 BD GARIBALDI 147 m² 1 578 045 € 10 735 €

47 BD GARIBALDI 58 m² 355 018 € 6 121 €

11 RUE JEAN DAUDIN 122 m² 1 434 964 € 11 762 €

11 RUE JEAN DAUDIN 29 m² 232 493 € 8 017 €

15 RUE JEAN DAUDIN 153 m² 1 229 967 € 8 039 €

15 RUE JEAN DAUDIN 50 m² 630 000 € 12 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 121 € à 13 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Garibaldi

Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Garibaldi ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Necker ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 476 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, appartement de 52 m² à 574 800 €, soit 11 054 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Oui : 11 054 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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