France › Paris 15e › Necker › Boulevard Garibaldi › n° 43

43 Boulevard Garibaldi, Paris 15e

Vendu 166 500 € (8 763 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 438 866 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Garibaldi10 269 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 15e10 346 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 3 369 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 8 763 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 897 € À 11 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 166 500 €8 763 €/m² 8 763 €

25/07/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 476 700 €10 363 €/m² 10 363 €

28/02/2023 n° 43 · Appartement · 6 p. 28/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 860 000 €8 866 €/m² 8 866 €

25/06/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 365 000 €9 605 €/m² 9 605 €

24/03/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €

11/12/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 450 000 €11 842 €/m² 11 842 €

15/10/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 452 000 €11 590 €/m² 11 590 €

31/10/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €

25/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 451 000 €9 804 €/m² 9 804 €

24/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 464 297 €11 905 €/m² 11 905 €

28/05/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

20/02/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

29/03/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €

03/12/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

18/09/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 368 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/08/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

07/10/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

15/09/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Garibaldi, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−20 %8 185 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2025 n° 39−6 %9 653 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2019 n° 41−9 %9 294 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023

n° 43VOUS ÊTES ICI8 866 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 45−7 %9 573 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2023 n° 47+4 %10 724 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2023

BOULEVARD GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 10 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+7 %11 020 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−4 %9 837 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 36−2 %10 027 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2026 n° 40−89 %1 100 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2019 n° 44−11 %9 125 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024 n° 46−40 %6 121 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 50−63 %3 810 €/m²Appt 63 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Boulevard Garibaldi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 121 € 20 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 BD GARIBALDI 106 m² 1 200 026 € 11 321 €

41 BD GARIBALDI 67 m² 630 001 € 9 403 €

156 B AV DE SUFFREN 56 m² 719 992 € 12 857 €

156 B AV DE SUFFREN 90 m² 875 970 € 9 733 €

156 B AV DE SUFFREN 65 m² 850 005 € 13 077 €

156 B AV DE SUFFREN 60 m² 670 020 € 11 167 €

25 RUE PERIGNON 32 m² 282 176 € 8 818 €

25 RUE PERIGNON 10 m² 205 100 € 20 510 €

25 RUE PERIGNON 23 m² 340 009 € 14 783 €

25 RUE PERIGNON 33 m² 303 006 € 9 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 121 € à 20 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Garibaldi

Fourchette courante8 537 – 10 616 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Garibaldi287 ventes depuis 2014 · 10 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Garibaldi à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Garibaldi a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 19 m² à 166 500 €, soit 8 763 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Garibaldi ?

Non : 8 763 €/m² contre 10 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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