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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue Sarrette › n° 6

6 Rue Sarrette, Paris 14e

Vendu 179 523 € (12 823 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501430 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Sarrette, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 745 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Sarrette9 851 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 14e9 353 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 3 390 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 12 823 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Sarrette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 967 € À 13 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 179 523 €12 823 €/m² 12 823 €
27/08/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 395 000 €9 186 €/m² 9 186 €
19/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
07/02/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 217 000 €11 421 €/m² 11 421 €
30/11/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €
26/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 17 400 €967 €/m² 967 €
05/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 201 400 €13 427 €/m² 13 427 €
08/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
05/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €
01/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
21/08/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 300 €6 118 €/m² 6 118 €
23/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 332 296 €8 745 €/m² 8 745 €
02/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/11/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
30/10/2015 n° 6 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €
21/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €
13/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 724 095 €8 519 €/m² 8 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 714 € 21 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE D ALESIA 78 m² 961 506 € 12 327 €
43 RUE D ALESIA 13 m² 154 999 € 11 923 €
43 RUE D ALESIA 50 m² 550 000 € 11 000 €
43 RUE D ALESIA 65 m² 660 010 € 10 154 €
43 RUE D ALESIA 50 m² 498 000 € 9 960 €
41 RUE D ALESIA 29 m² 265 002 € 9 138 €
8 RUE SARRETTE 74 m² 751 322 € 10 153 €
39 RUE D ALESIA 58 m² 567 008 € 9 776 €
121 AV D ITALIE 55 m² 467 005 € 8 491 €
45 RUE D ALESIA 52 m² 326 820 € 6 285 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 21 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sarrette
Fourchette courante8 487 – 10 266 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
392 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Sarrette235 ventes depuis 2014 · 9 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Sarrette à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Sarrette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 14 m² à 179 523 €, soit 12 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sarrette ?

Oui : 12 823 €/m² contre 9 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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