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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Deparcieux › n° 13

13 Rue Deparcieux, Paris 14e

Vendu 160 000 € (17 778 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501448 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Deparcieux, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 108 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Deparcieux12 008 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 14e10 030 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 3 215 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 17 778 €/m² en 2021 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Deparcieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 571 € À 17 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 160 000 €17 778 €/m² 17 778 €
18/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €
14/10/2016 n° 13 · Appartement 14/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 737 900 €10 108 €/m² 10 108 €
20/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 167 000 €11 929 €/m² 11 929 €
16/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 859 € 20 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 17 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DEPARCIEUX 25 m² 295 000 € 11 800 €
9 RUE DEPARCIEUX 20 m² 302 000 € 15 100 €
17 RUE DEPARCIEUX 14 m² 202 146 € 14 439 €
10 RUE DEPARCIEUX 110 m² 1 067 990 € 9 709 €
10 RUE DEPARCIEUX 31 m² 259 997 € 8 387 €
10 RUE DEPARCIEUX 205 m² 996 095 € 4 859 €
10 RUE ROGER 17 m² 224 995 € 13 235 €
10 RUE ROGER 13 m² 124 501 € 9 577 €
10 RUE ROGER 15 m² 192 285 € 12 819 €
10 RUE ROGER 24 m² 274 992 € 11 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 859 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deparcieux
Fourchette courante9 886 – 12 333 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut2.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
252 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Deparcieux60 ventes depuis 2014 · 12 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 10 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Deparcieux à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (17 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Deparcieux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, appartement de 9 m² à 160 000 €, soit 17 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deparcieux ?

Oui : 17 778 €/m² contre 12 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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