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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Rue Bruller › n° 6

6 Rue Bruller, Paris 14e

Vendu 570 000 € (7 808 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501420 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 391 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Bruller9 792 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 14e9 286 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 3 117 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 808 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bruller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 429 € À 11 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 570 000 €7 808 €/m² 7 808 €
19/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 735 000 €9 545 €/m² 9 545 €
02/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €
27/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 740 000 €11 563 €/m² 11 563 €
22/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 840 000 €10 633 €/m² 10 633 €
26/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 45 000 €6 429 €/m² 6 429 €
25/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 679 000 €10 609 €/m² 10 609 €
04/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 741 870 €9 391 €/m² 9 391 €
18/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 412 000 €8 240 €/m² 8 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Bruller, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %8 511 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2026n° 3+1 %9 886 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026n° 5−13 %8 557 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2017
RUE BRULLERMÉDIANE DE LA RUE 9 792 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %9 008 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI9 391 €/m²9 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 604 € 20 394 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV RENE COTY 71 m² 797 969 € 11 239 €
2 RUE BRULLER 72 m² 705 024 € 9 792 €
2 RUE BRULLER 21 m² 179 991 € 8 571 €
3 RUE BRULLER 9 m² 183 546 € 20 394 €
3 RUE BRULLER 7 m² 131 999 € 18 857 €
3 RUE BRULLER 39 m² 421 707 € 10 813 €
3 RUE BRULLER 48 m² 124 992 € 2 604 €
3 RUE BRULLER 48 m² 429 984 € 8 958 €
3 RUE BRULLER 38 m² 430 008 € 11 316 €
1 RUE BRULLER 65 m² 688 025 € 10 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 20 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bruller
Fourchette courante8 480 – 10 242 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 044 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bruller33 ventes depuis 2014 · 9 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bruller à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bruller a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 73 m² à 570 000 €, soit 7 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bruller ?

Non : 7 808 €/m² contre 9 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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