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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Jourdan › n° 82

82 Boulevard Jourdan, Paris 14e

Vendu 470 000 € (6 528 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7501423 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 82 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 826 808 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Jourdan8 504 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 14e8 774 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX9
LOGEMENTS26
Dernière vente : 6 528 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 484 € À 11 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €
29/04/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €
13/07/2023 n° 82 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 000 €11 273 €/m² 11 273 €
28/01/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 309 750 €10 478 €/m² 10 478 €
30/01/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 531 050 €6 808 €/m² 6 808 €
30/06/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €
19/05/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 715 € 10 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 BD JOURDAN 50 m² 185 750 € 3 715 €
88 BD JOURDAN 43 m² 416 584 € 9 688 €
88 BD JOURDAN 68 m² 613 972 € 9 029 €
88 BD JOURDAN 58 m² 280 024 € 4 828 €
88 BD JOURDAN 43 m² 414 993 € 9 651 €
88 BD JOURDAN 52 m² 555 984 € 10 692 €
88 BD JOURDAN 25 m² 265 000 € 10 600 €
88 BD JOURDAN 40 m² 340 000 € 8 500 €
88 BD JOURDAN 32 m² 308 992 € 9 656 €
88 BD JOURDAN 69 m² 530 472 € 7 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 715 € à 10 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jourdan
Fourchette courante7 709 – 9 747 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jourdan ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 016 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Jourdan231 ventes depuis 2014 · 8 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Jourdan à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Jourdan a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 72 m² à 470 000 €, soit 6 528 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jourdan ?

Non : 6 528 €/m² contre 8 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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