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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Boulevard Jourdan › n° 32

32 Boulevard Jourdan, Paris 14e

Vendu 558 380 € (10 535 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1916 · CP 7501424 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 148 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Jourdan8 504 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 14e8 826 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 662 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1916
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 535 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 811 € À 11 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 558 380 €10 535 €/m² 10 535 €
06/02/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 523 020 €9 509 €/m² 9 509 €
26/01/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 537 850 €10 148 €/m² 10 148 €
12/07/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 578 020 €10 509 €/m² 10 509 €
24/01/2022 n° 32 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 250 000 €11 062 €/m² 11 062 €
20/10/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 466 975 €8 811 €/m² 8 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 765 € 17 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP NANSOUTY 60 m² 631 020 € 10 517 €
9 IMP NANSOUTY 57 m² 601 521 € 10 553 €
9 VLA DU PARC DE MONTSOURIS 32 m² 350 016 € 10 938 €
7 VLA DU PARC DE MONTSOURIS 84 m² 941 976 € 11 214 €
11 IMP NANSOUTY 140 m² 1 464 960 € 10 464 €
11 IMP NANSOUTY 164 m² 1 743 976 € 10 634 €
3 VLA DU PARC DE MONTSOURIS 70 m² 864 990 € 12 357 €
14 RUE EMILE DEUTSCH D LA MEURTHE 32 m² 252 832 € 7 901 €
2 RUE DU PARC DE MONTSOURIS 35 m² 600 005 € 17 143 €
2 RUE DU PARC DE MONTSOURIS 83 m² 767 003 € 9 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 17 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jourdan
Fourchette courante7 415 – 9 923 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jourdan ↗
Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 484 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Jourdan231 ventes depuis 2014 · 8 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Jourdan à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Jourdan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 53 m² à 558 380 €, soit 10 535 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jourdan ?

Oui : 10 535 €/m² contre 8 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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