France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue le Dantec › n° 5

5 Rue le Dantec, Paris 13e

Vendu 155 724 € (2 433 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501373 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 698 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue le Dantec8 929 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 13e8 996 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 3 142 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EF0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX8

LOGEMENTS249

Dernière vente : 2 433 €/m² en 2025 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue le Dantec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 433 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 724 €2 433 €/m² 2 433 €

17/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 800 000 €12 500 €/m² 12 500 €

01/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 608 870 €8 698 €/m² 8 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue le Dantec, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %8 123 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI8 698 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17+5 %9 376 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024

RUE LE DANTECMÉDIANE DE LA RUE 8 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %7 948 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2023 n° 8+21 %10 829 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−15 %7 614 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024 n° 14−6 %8 363 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+12 %10 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 20−4 %8 548 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 515 € 12 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE LE DANTEC 45 m² 367 515 € 8 167 €

8 RUE LE DANTEC 53 m² 540 759 € 10 203 €

18 RUE LE DANTEC 67 m² 670 000 € 10 000 €

10 RUE LE DANTEC 88 m² 670 032 € 7 614 €

20 RUE LE DANTEC 70 m² 625 030 € 8 929 €

6 RUE LE DANTEC 80 m² 797 520 € 9 969 €

8 RUE LE DANTEC 11 m² 126 005 € 11 455 €

14 RUE LE DANTEC 73 m² 736 862 € 10 094 €

83 BD AUGUSTE BLANQUI 45 m² 367 290 € 8 162 €

89 BD AUGUSTE BLANQUI 44 m² 375 012 € 8 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 515 € à 12 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Dantec

Fourchette courante7 905 – 9 601 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.9 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 740 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue le Dantec26 ventes depuis 2014 · 8 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue le Dantec à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue le Dantec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 64 m² à 155 724 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dantec ?

Non : 2 433 €/m² contre 8 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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