France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue le Dantec › n° 6

6 Rue le Dantec, Paris 13e

Vendu 797 500 € (9 969 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501312 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 915 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue le Dantec8 929 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 13e8 975 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 3 150 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EF0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX8

LOGEMENTS65

Dernière vente : 9 969 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue le Dantec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 118 € À 10 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 524 000 €6 633 €/m² 6 633 €

13/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 797 500 €9 969 €/m² 9 969 €

25/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 918 400 €10 319 €/m² 10 319 €

26/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 662 000 €9 324 €/m² 9 324 €

26/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 641 300 €8 666 €/m² 8 666 €

13/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €

13/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 544 700 €8 380 €/m² 8 380 €

16/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 654 000 €7 880 €/m² 7 880 €

06/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 542 750 €7 982 €/m² 7 982 €

06/10/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 704 425 €7 915 €/m² 7 915 €

02/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 388 000 €7 055 €/m² 7 055 €

17/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue le Dantec, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %8 123 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 5−3 %8 698 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 17+5 %9 376 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024

RUE LE DANTECMÉDIANE DE LA RUE 8 929 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI7 915 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 8+21 %10 829 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−15 %7 614 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024 n° 14−6 %8 363 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+12 %10 000 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 20−4 %8 548 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 433 € 12 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 BD AUGUSTE BLANQUI 82 m² 768 996 € 9 378 €

17 RUE LE DANTEC 50 m² 547 000 € 10 940 €

3 RUE LE DANTEC 53 m² 430 519 € 8 123 €

17 RUE LE DANTEC 32 m² 250 016 € 7 813 €

75 BD AUGUSTE BLANQUI 13 m² 74 997 € 5 769 €

12 RUE BARRAULT 101 m² 942 633 € 9 333 €

5 RUE LE DANTEC 25 m² 300 000 € 12 000 €

10 RUE BARRAULT 33 m² 297 990 € 9 030 €

75 BD AUGUSTE BLANQUI 64 m² 800 000 € 12 500 €

6 RUE BARRAULT 81 m² 745 038 € 9 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 433 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Dantec

Fourchette courante7 905 – 9 601 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 798 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 175 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue le Dantec26 ventes depuis 2014 · 8 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue le Dantec à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue le Dantec a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, appartement de 80 m² à 797 500 €, soit 9 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Dantec ?

Oui : 9 969 €/m² contre 8 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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