France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue de Pouy › n° 9

9 Rue de Pouy, Paris 13e

Vendu 417 216 € (10 698 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7501310 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Pouy, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 762 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue de Pouy9 686 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Paris 13e8 651 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 3 139 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ED0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 10 698 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Pouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 583 € À 20 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 417 216 €10 698 €/m² 10 698 €

18/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 645 000 €10 932 €/m² 10 932 €

06/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 402 000 €11 824 €/m² 11 824 €

27/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 401 300 €11 466 €/m² 11 466 €

29/07/2015 n° 9 · Appartement 29/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 402 000 €5 583 €/m² 5 583 €

28/05/2015 n° 9 · Appartement 28/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 821 000 €11 403 €/m² 11 403 €

07/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €

18/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 466 200 €12 268 €/m² 12 268 €

19/01/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 054 000 €12 548 €/m² 12 548 €

15/01/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 000 €13 000 €/m² 13 000 €

02/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 263 000 €13 150 €/m² 13 150 €

23/09/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 268 000 €13 400 €/m² 13 400 €

23/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 730 000 €11 406 €/m² 11 406 €

27/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 247 000 €11 762 €/m² 11 762 €

08/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 298 000 €9 933 €/m² 9 933 €

08/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 238 000 €13 222 €/m² 13 222 €

04/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 246 000 €12 300 €/m² 12 300 €

04/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 247 000 €12 350 €/m² 12 350 €

10/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 022 000 €11 614 €/m² 11 614 €

15/01/2014 n° 9 · Appartement 15/01/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 3 200 000 €20 779 €/m² 20 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Pouy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %9 563 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025 n° 7+11 %10 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2020

n° 9VOUS ÊTES ICI11 762 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 13−1 %9 559 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE POUYMÉDIANE DE LA RUE 9 686 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %9 363 €/m²Appt 188 m² · 4 ventes · 2021 n° 8+2 %9 856 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−5 %9 167 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2024 n° 12+31 %12 680 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 845 € 11 228 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE POUY 59 m² 549 998 € 9 322 €

13 RUE DE POUY 59 m² 578 023 € 9 797 €

3 RUE DE POUY 71 m² 784 976 € 11 056 €

3 RUE DE POUY 20 m² 207 000 € 10 350 €

3 RUE DE POUY 25 m² 215 000 € 8 600 €

3 RUE DE POUY 71 m² 740 033 € 10 423 €

3 RUE DE POUY 16 m² 153 008 € 9 563 €

3 RUE DE POUY 71 m² 654 975 € 9 225 €

3 RUE DE POUY 80 m² 856 880 € 10 711 €

3 RUE DE POUY 71 m² 674 713 € 9 503 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 845 € à 11 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pouy

Fourchette courante8 791 – 9 500 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 417 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 060 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Pouy61 ventes depuis 2014 · 9 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Pouy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Pouy a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2024, appartement de 39 m² à 417 216 €, soit 10 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pouy ?

Oui : 10 698 €/m² contre 9 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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