France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue de Pouy › n° 3

3 Rue de Pouy, Paris 13e

Vendu 655 000 € (9 225 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 563 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Pouy9 686 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 13e8 667 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 3 172 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ED0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 9 225 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Pouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 12 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 655 000 €9 225 €/m² 9 225 €

20/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

23/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 000 €9 563 €/m² 9 563 €

28/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 785 000 €11 056 €/m² 11 056 €

31/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 207 000 €10 350 €/m² 10 350 €

12/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 856 900 €10 711 €/m² 10 711 €

05/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 674 700 €9 503 €/m² 9 503 €

15/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 740 000 €10 423 €/m² 10 423 €

28/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 302 000 €12 080 €/m² 12 080 €

17/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 000 €8 491 €/m² 8 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Pouy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 563 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 7+11 %10 739 €/m²Appt 23 m² · vendu 2020 n° 9+22 %11 793 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2024 n° 13−1 %9 559 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2026

RUE DE POUYMÉDIANE DE LA RUE 9 686 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %9 363 €/m²Appt 188 m² · 4 ventes · 2021 n° 8+2 %9 856 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−5 %9 167 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2024 n° 12+31 %12 680 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 143 € 18 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 18 m² 176 706 € 9 817 €

5 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 30 m² 300 000 € 10 000 €

2 RUE CHEREAU 30 m² 290 010 € 9 667 €

3 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 57 m² 639 996 € 11 228 €

3 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 33 m² 349 998 € 10 606 €

9 RUE DE POUY 39 m² 417 222 € 10 698 €

14 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 35 m² 334 985 € 9 571 €

14 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 32 m² 347 008 € 10 844 €

14 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 28 m² 200 004 € 7 143 €

14 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 32 m² 310 016 € 9 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 18 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pouy

Fourchette courante8 791 – 9 500 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 655 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 930 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Pouy61 ventes depuis 2014 · 9 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Pouy à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Pouy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 71 m² à 655 000 €, soit 9 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pouy ?

Non : 9 225 €/m² contre 9 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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