France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Buot › n° 19

19 Rue Buot, Paris 13e

Vendu 685 000 € (9 133 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501318 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 929 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Buot11 097 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Maison Blanche8 418 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 13e8 611 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 3 169 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ED0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX8

LOGEMENTS68

Dernière vente : 9 133 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Buot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 241 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 685 000 €9 133 €/m² 9 133 €

08/11/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 214 000 €8 917 €/m² 8 917 €

30/09/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 272 000 €9 714 €/m² 9 714 €

04/07/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 092 000 €12 270 €/m² 12 270 €

01/08/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 560 000 €8 235 €/m² 8 235 €

21/11/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

03/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 875 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €

17/12/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €

03/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 313 735 €11 205 €/m² 11 205 €

19/10/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 318 550 €10 984 €/m² 10 984 €

06/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 257 000 €9 179 €/m² 9 179 €

22/09/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 282 000 €8 813 €/m² 8 813 €

29/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 317 000 €11 321 €/m² 11 321 €

05/10/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 278 000 €9 929 €/m² 9 929 €

30/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Buot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %11 429 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021 n° 11−20 %8 910 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 15+88 %20 893 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI9 929 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE BUOTMÉDIANE DE LA RUE 11 097 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %11 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2020 n° 10−3 %10 765 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 12−13 %9 651 €/m²Appt 43 m² · vendu 2015 n° 22+20 %13 352 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 15 116 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE MARTIN BERNARD 77 m² 724 031 € 9 403 €

12 B RUE MARTIN BERNARD 60 m² 518 820 € 8 647 €

12 B RUE MARTIN BERNARD 86 m² 1 299 976 € 15 116 €

29 RUE MICHAL 30 m² 318 150 € 10 605 €

29 RUE MICHAL 35 m² 304 990 € 8 714 €

29 RUE MICHAL 50 m² 636 400 € 12 728 €

31 RUE MICHAL 28 m² 303 240 € 10 830 €

31 RUE MICHAL 28 m² 354 004 € 12 643 €

31 RUE MICHAL 35 m² 324 485 € 9 271 €

12 B RUE MARTIN BERNARD 75 m² 933 900 € 12 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buot

Fourchette courante9 133 – 10 405 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 685 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 039 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Buot25 ventes depuis 2014 · 11 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Buot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Buot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 75 m² à 685 000 €, soit 9 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buot ?

Non : 9 133 €/m² contre 11 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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