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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bourgon › n° 11

11 Rue Bourgon, Paris 13e

Vendu 244 738 € (3 496 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501348 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11973 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −85 %Rue Bourgon6 667 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −88 %Maison Blanche8 419 €/m² 7 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −88 %Paris 13e8 319 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 826 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DQ0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
TERRAIN90 m²
Dernière vente : 3 496 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bourgon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 973 € À 3 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 11 · Appartement · 6 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 738 €3 496 €/m² 3 496 €
28/06/2024 n° 11 · Appartement · 6 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 738 €3 496 €/m² 3 496 €
31/10/2018 n° 11 · Appartement 31/10/2018 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 177 000 €973 €/m² 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 924 € 26 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L INDUSTRIE 90 m² 1 999 980 € 22 222 €
6 RUE DE L INDUSTRIE 90 m² 2 400 030 € 26 667 €
7 RUE BOURGON 40 m² 180 000 € 4 500 €
7 RUE BOURGON 27 m² 299 997 € 11 111 €
8 RUE DE L INDUSTRIE 79 m² 739 993 € 9 367 €
7 RUE DE L INDUSTRIE 65 m² 550 030 € 8 462 €
2 RUE BOURGON 31 m² 321 005 € 10 355 €
29 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 12 m² 122 004 € 10 167 €
29 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 19 m² 180 006 € 9 474 €
29 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 12 m² 140 004 € 11 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 924 € à 26 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourgon
Fourchette courante5 390 – 9 773 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bourgon ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 903 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bourgon29 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 489 ventes · 8 419 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 8 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bourgon à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bourgon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 70 m² à 244 738 €, soit 3 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourgon ?

Non : 3 496 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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