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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 94

94 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 898 000 € (4 802 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501347 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 948 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 13e8 651 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 325 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS74
Dernière vente : 4 802 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 802 € À 9 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 94 · Appartement · 10 p. 17/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 898 000 €4 802 €/m² 4 802 €
09/07/2025 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €
26/08/2024 n° 94 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 312 000 €8 667 €/m² 8 667 €
19/05/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/03/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 111 € 11 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE BOBILLOT 25 m² 205 000 € 8 200 €
98 RUE BOBILLOT 36 m² 375 012 € 10 417 €
98 RUE BOBILLOT 33 m² 303 006 € 9 182 €
98 RUE BOBILLOT 44 m² 495 000 € 11 250 €
90 RUE BOBILLOT 87 m² 799 965 € 9 195 €
113 RUE BOBILLOT 42 m² 484 932 € 11 546 €
113 RUE BOBILLOT 39 m² 463 476 € 11 884 €
113 RUE BOBILLOT 82 m² 874 202 € 10 661 €
113 RUE BOBILLOT 40 m² 387 000 € 9 675 €
98 B RUE BOBILLOT 22 m² 244 992 € 11 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 111 € à 11 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 831 – 9 534 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 898 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 083 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 187 m² à 898 000 €, soit 4 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 4 802 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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